Maison de campagne confortable avec vue Pyrénées

Secteur LASSEUBE / OLORON STE MARIE, en campagne, sur les hauteurs du petit village d’ESTIALESCQ, très confortable maison de 3 chambres d’environ 113m², de construction contemporaine (2008) profitant d’une magnifique vue sur les Pyrénées. La maison est composée d’une entrée desservant 2 très belles chambres de plain-pied (chacune avec salle d’eau/WC) donnant sur terrasse privative, d’une pièce de vie (environ 30m²) ouverte sur une terrasse face aux Pyrénées, une cuisine équipée et un cellier. A l’étage, on trouve une belle chambre (avec salle de bains), un espace bureau et un grenier aménageable.

La maison propose de belles prestations (clim réversible, menuiseries Alu, poêle, belles salles de bains, store banne, raccordée à la Fibre).

L’ensemble sur un terrain d’environ 3000 m², sans vis-à-vis et face aux Pyrénées.

LOI ALUR : honoraires de 15 000€, à la charge du vendeur, soit 4,6% du prix de vente / DPE classe B (consommation énergie primaire 126kWh/m²/an) dont émissions de gaz à effet de serre classe A d’un niveau de 3kgCO²m²/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 1073 et 1451 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.