Maisons du Béarn

Agence immobilière

5 rue du commerce, 64360 MONEIN

05 59 21 31 20

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Trés joli corps de ferme rénové

25 minutes ouest de PAU, proche de MONEIN, en campagne, à 5 kms du centre-ville (tous commerces et services), sur environ 8000 m ² de terrain clos et arboré, très beau corps de ferme béarnais avec cour intérieure. Petit havre de paix composé d’une habitation rénovée dans les années 1980 avec entrée, cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée et four à pain (murs en pierres apparentes), une chambre de plain-pied avec salle d’eau. A l’étage : quatre chambres (dont deux grandes) et une salle de bains. Sur le plan technique, le mode de chauffage, très écologique, est produit par une chaudière, à pellets très récente avec des menuiseries en double vitrage.Articulé autour d’une cour intérieure, le corps de ferme compte deux grandes dépendances (en galets) avec grenier permettant de multiples projets et une cave.Il s’agit d’une belle propriété, bien située au milieu de son terrain et au bout de l’allée, fermée par un portail à fermeture automatique

Référence : AN 82

DPE : classe D

Détails du bien

Surface habitable : 170 m²

Nombre d'étages : 1


grande pièce à vivre avec cheminée et four à pain

Surface : 45 m²

four à pain et double exposition sur jardin et cour


5 chambres dont une de plain-pied


Garage : en nature de grange et dépendance

Superficie du terrain : 8000 m²

Terrain clos : clos de murs et cloture avec portail automatique

Frais d'agence : loi alur : honoraires de 15.000 euros soit 4.34% ttc du prix affiché

Taxe foncière : 2015: 750 euros

Les petits plus

Commerces : 5 kms

Ramassage scolaire : à proximité


Exposition : Sud

Vue : sur le parc

Détails techniques

Assainissement : individuel conforme

Date du contrôle : 13/12/2010

Mode de chauffage : central avec chaudière très récente pellets/bois

Année de la chaudière : 2014


Electricité : état d'usage


Menuiseries : double vitrage

Volets : oui en bois


Toiture : ardoises naturelles sur la maison

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L'immobilierautrement

Sensible aux vieilles pierres, à l'authenticité d'un lieu, d'une ambiance, l'Agence Immobilière MAISONS DU BEARN consacre, depuis près de 15 ans, son activité à la vente, la location et la gestion de biens immobiliers du Béarn et en Béarn.

Au fil des Gaves, au milieu des Côteaux, au pied des Montagnes, au coeur des Villages, au gré des Rencontres, que ce soit dans l'ancien ou le plus contemporain, afin de satisfaire tous les goûts et répondre à toutes les exigences liées à un mode de vie, une aspiration ou un rêve... nous partageons avec nos clients les mêmes valeurs : confiance, écoute disponibilité, conseil...