A 80 kms des plages, 10 kms d’ORTHEZ et 35 kms de PAU, en hameau de campagne, belle propriété comprenant une maison de Maitre, deux très grandes dépendances sur un parc de près de 3 hectares en nature de jardin et bois.
La maison de maitre, d’une superficie habitable de 540 m², élevée sur un rez-de-chaussée et un étage se compose d’une entrée desservant d’une part une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d’autre part une pièce (chambre) avec point d’eau. A la suite une grande salle de réception avec cheminée, une buanderie/chaufferie, un salon, un bureau et une lingerie. A l'étage, on trouve 9 pièces dont 6 chambres, deux salles d’eau et trois belles pièces en cours de rénovation avec beaux parquets bois et moulures au plafond. Immense grenier sur l’ensemble.
Sur un plan technique : la toiture a été refaite, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de qualité, certaines fenêtres ont été changées avec du double vitrage, le bien est connecté au réseau communal d’assainissement collectif.
De nombreux projets sont envisageables avec la proximité du Chemin de Saint Jacques de Compostelle et l’accès rapide vers les grands axes routiers vers les plages et les stations de ski.
Les dépendances, en très bel état de gros œuvre ouvrent également des perspectives de développement divers.
L’ensemble est situé au milieu d’un parc en partie clos de murs avec un petit bois privé.
Référence : AN_130
DPE : classe C
495 000 €
Ce bien vous plait ?
Surface habitable : environ 544 m²
Nombre d'étages : 1
belle pièce de réception
Eléments de décoration : vitraux anciens
9 chambres
Garage : oui indépendant
Superficie du terrain : environ 2 hectares 60
Terrain clos : en partie clos de murs
Autres dépendances :
deux magnifiques dépendances avec gros oeuvre en très bel état
Frais d'agence : loi ALUR, honoraires de 25.000 euros ttc soit 5,40% du prix affiché
Taxe foncière : 1200 euros
Commerces : 12 kms ORTHEZ
Ramassage scolaire : à proximité
Assainissement : collectif, tout à l'égout
Mode de chauffage : chaudiére gaz de ville
Année de la chaudière : récente
Electricité : état d'usage
Menuiseries : double vitrage pour certaines et bois anciens
Toiture : refaite en 2012, en ardoise